تخلیه پیش از موعد مستاجر و مطالبه ودیعه از موجر

سلام خدمت شما بزرگواران در مشهد وکیل، قصد تخلیه ملک پیش از موعد رو دارم و از چند ماه پیش به مستاجر عنوان کردم موضوع رو، ایشون هم خونه رو گذاشتن برای اجاره مجدد و هنوز که هنوزه مستاجر جدید پیدا نشده، و ظاهرا موجر ودیعه رو در توانش نیست بده، حالا می خوام از طریق قانونی اقدام کنم که از تاریخی که می خوام بلند شم و اعلام کردم به مستاجر دیگه اجاره ندم، چون بسیار اجاره بالاست.
و همچنین اینکه پول ودیعه را هم بتونم پس بگیرم. ممنون

سلام اگر در قولنامه امکان تخلیه پیش از موعد رو سلب نکرده باشید، می تونید از طریق ارسال اظهار نامه به ایشون اعلام کنید که قصد تخلیه ملک رو دارید، قاعدتا مدت مندرج در اظهارنامه باید منقضی بشه، بعد از اون تامین دلیل بدید تا کلید رو به شورا تحویل داده باشید، این کار باعث می شه اجاره مدتی که قصد ادامه سکونت در ملک رو نداشتید پرداخت نکنید.

در رابطه با مطالبه مبلغ رهن تون هم ضمن تخلیه ملک و توضیحاتی که در بالا گفتم، دادخواست مطالبه ودیعه از موجر رو بدید، همچنین می تونید خسارت و هزینه دادرسی رو هم از ایشون دریافت کنید.